Administración de Arriendos Temporales
Administración Integral de Propiedades
Nos encargamos de toda la operación para que tu propiedad genere ingresos sin preocupaciones. Nuestro servicio full asegura calidad, ocupación y experiencia premium tanto para propietarios como para huéspedes
Servicios de Administracion
Publicación profesional en las principales plataformas
Fotografía, staging y copywriting optimizado
Gestión de reservas y coordinación de huéspedes
Limpieza profesional y housekeeping
Mantenciones preventivas y correctivas
Revenue management para maximizar ingresos
Atención al huésped 24/7
Reportes mensuales de ingresos y métricas
1. Publicación profesional en las principales plataformas
Nos encargamos de crear y posicionar tu propiedad en plataformas como Airbnb, Booking, Vrbo y otras. Optimizamos cada anuncio para aumentar su visibilidad y mejorar su tasa de conversión, asegurando mayor ocupación y mejores ingresos.
2. Fotografía, staging y copywriting optimizado
Realizamos producción fotográfica profesional y aplicamos técnicas de home staging para destacar los atributos del espacio. Acompañamos esto con descripciones optimizadas que conectan con el huésped ideal y mejoran el rendimiento en motores de búsqueda de cada plataforma.
3. Gestión de reservas y coordinación de huéspedes
Administramos todo el ciclo de la reserva: consultas, confirmaciones, pagos, coordinación de check-in y check-out, y comunicación con los huéspedes. Garantizamos una experiencia fluida, rápida y profesional que se traduce en mejores evaluaciones.
4. Limpieza profesional y housekeeping
Coordinamos equipos de limpieza certificados que garantizan altos estándares hoteleros. Incluye reposición de insumos, revisión del inventario y preparación completa del departamento para cada nueva estadía.
5. Mantenciones preventivas y correctivas
Supervisamos regularmente el estado del inmueble para identificar fallas antes de que se conviertan en problemas mayores. Coordinamos trabajos eléctricos, sanitarios, pintura y reparaciones, asegurando que la propiedad se mantenga en óptimas condiciones durante todo el año.
6. Revenue management para maximizar ingresos
Aplicamos estrategias dinámicas de precios según temporada, demanda local, eventos, ocupación histórica y competencia. Nuestro objetivo es aumentar la tarifa promedio y la ocupación, logrando el mayor retorno posible para tu propiedad.
7. Atención al huésped 24/7
Ofrecemos soporte continuo para resolver dudas, emergencias y necesidades de los huéspedes en cualquier momento del día. Esto mejora la experiencia, reduce problemas operativos y favorece evaluaciones positivas.
8. Reportes mensuales de ingresos y métricas
Entregamos informes claros sobre ingresos, ocupación, rendimiento por noche, costos operativos y métricas clave. Esto permite al propietario tener total transparencia y control sobre su inversión.
Planes y Comisiones
Ofrecemos planes flexibles adaptados al nivel de servicio que buscas: Estándar, Full y Premium. Todos incluyen gestión operativa, comunicación directa y optimización de tarifas.
Cómo Funciona el Proceso
- Evaluación inicial de la propiedad
- Estudio de tarifas y adecuaciones necesarias
- Amoblado y preparación del espacio
- Publicación y optimización de anuncios
- Entrada en operación con monitoreo 24/7
- Arbitraje de Arriendos Temporales
- Es un modelo donde arriendas una propiedad a largo plazo y la subarriendas como arriendo temporal, generando un margen mensual entre el costo de arriendo y las ganancias operacionales. Es una alternativa ideal para quienes desean escalar rápido con menor capital inicial.
- Ofrecemos la posibilidad de operar en el modelo de arbitraje de arriendos temporales, una estrategia que permite generar ingresos sin necesidad de comprar una propiedad. Tomamos en arriendo unidades de terceros y las convertimos en alojamientos temporales con alto rendimiento.
Cómo Funciona el Modelo
- Selección de la propiedad adecuada
- Negociación del contrato con el propietario
- Amoblado y preparación del departamento
- Publicación en plataformas y puesta en operación
- Gestión completa a través de nuestro equipo
- Rentabilidad mensual estable
Beneficios del Arbitraje
- Bajo capital de entrada
- Retorno rápido desde el primer mes
- Escalabilidad de múltiples unidades
- Diversificación del riesgo
- Ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos sin comprar
Riesgos Explicados con Transparencia
Asesoramos sobre normativa, permisos, selección de edificios compatibles y análisis de demanda para minimizar riesgos y asegurar la sostenibilidad del modelo.
Propiedades Disponibles para Arbitraje
Mostramos unidades evaluadas por nuestro equipo, listas para ser tomadas en arriendo y convertidas en arriendo temporal con proyecciones reales de ocupación.
Creemos que cada propietario que confía en nosotros espera un servicio transparente, eficiente y rentable… y estamos comprometidos a entregar exactamente eso
Beneficios y Servicios Exclusivos para Propietarios y Socios de Arbitraje
✔ Rentabilidad optimizada
Aplicamos estrategias de revenue management para maximizar la ocupación y el ingreso por noche.
✔ Gestión integral sin preocupaciones
Nos encargamos de todo: publicación, reservas, limpieza, mantenciones, coordinación con huéspedes y reportes mensuales.
✔ Pagos puntuales y transparentes
Recibe tus ingresos de forma clara y programada, sin enredos ni demoras.
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